Как отремонтировать старую кровлю, методы и материалы

От кровли зависит безопасность и надежность любой постройки. Дважды в год рекомендуется проводить профилактический ремонт, включающий в себя анализ состояния кровли, установку заплат и покраску. Высококачественные кровельные материалы в сочетании с такой профилактикой избавляют от необходимости проводить более серьезный ремонт.
Если же кровля повреждена, то ей необходим капитальный ремонт: демонтаж старого покрытия, замена кровельной системы и укладка нового покрытия. Материалы для того или иного вида ремонта выбираются в зависимости от типа кровельного покрытия.
Ремонт мягкой кровли.
Это несколько видов материалов, которые используются для плоских и скатных крыш. Существует мембранная и рулонная кровля, а также гибкая черепица.
1. Ремонт на основе рулонных битумных материалов. Битумно-полимерная кровля нуждается в ремонте вследствие естественного износа. До начала ремонта нужно выяснить вид повреждения. Из распространенных дефектов стоит назвать пузыри, трещины, бугристость, истирание защитного покрытия, отслаивание материала, гниение и намокание утепляющего слоя. Для ремонта мягкой битумной кровли необходимы наплавляемые и мастичные материалы, полимеры, стеклохолст, а также  защитная посыпка для верхнего слоя кровли. Для устранения повреждений нужно вскрыть пузыри, замазать трещины мастикой, устранить деформации кровельного ковра и дефекты на стыках и в местах примыканий. Может понадобиться замена водоприемных воронок. В местах, где кровля просела, нужно ее выровнять битумным материалом. Необходимо провести ремонт парапетов и карнизов, восстановить или заменить слои утеплителя. Если нужно, проведите ремонт цементно-песчаной стяжки. После этого кровля покрывается битумным праймером или мастикой и наплавляется новое рулонное покрытие.
2. Ремонт мембранного покрытия кровли.

• ЭПДМ-мембраны представляют собой материалы на основе синтетического каучука или полимеризованного этиленпропилендиенмономера (ЭПДМ). Они отличаются водонепроницаемостью, эластичностью и экологичностью. Ремонт такой кровли необходим при дефектах соединения полотен кровельного материала, которые возникают от некачественного клея или неаккуратной сборки.
• ПВХ-мембраны изготавливаются на основе пластифицированного поливинилхлорила, армированного полиэфирной сеткой. Монтаж мембран производится путем сваривания горячим воздухом. Они огнестойки и устойчивы к ультрафиолетовому излучению, но быстро выцветают и теряют прочность при использовании битумных материалов, масел и растворителей. Ремонт кровли из ПВХ-мембран представляет собой замену испортившихся частей кровельного ковра и сваривание швов.
• ТПО-мембраны – это термопластичные олефины, армированные полиэстерной сеткой или стекловолокном. Для ликвидации повреждений мембран расхождения швов свариваются горячим воздухом, восстанавливаются сделанные внахлест стыки.

3. Кровля из мягкой черепицы. Мягкая битумная черепица обычно применяется для возведения скатных кровель с уклоном не меньше 11 градусов. Если такой кровле потребуется ремонт, то, скорее всего, сборка была некачественной, плохо было обработано основание, отсутствует вентиляция, крыша протекает или проседают листы черепицы. Благодаря маленьким размерам деталей черепицы, их нетрудно заменить самостоятельно.
Ремонт жесткой кровли.
Она представляет собой конструкцию, одетую медными или стальными оцинкованными листами, металлической или керамической черепицей.
1. Фальцевая кровля. Производится из листов меди или оцинкованных стальных, которые крепятся друг к другу одинарными или двойными фальцами. Необходимость в ремонте возникает в том случае, когда в кровле возникает течь, появляется ржавчина или кровля повреждена механически. При ремонте фальцевой кровли используются особые инструменты для соединения кровельного материала в фальцы. Пробоины и трещины небольшого размера можно закрыть заплатами. Завершающим этапом ремонта является нанесение краски для улучшения эстетических и защитных функций кровли.
2. Кровля из профнастила. Профнастил представляет собой строительный материал из оцинкованных стальных листов с полимерным покрытием. Профнастил можно устанавливать на здании любого типа в силу его долговечности и легкости. Листы профнастила могут протекать и ржаветь, а их ремонт строительная компания осуществляет запаиванием дыр и истончившихся участков заплатами или заменой целых листов. По окончании ремонта профнастил окрашивают масляной краской целиком или на отремонтированных участках.
3. Черепица. Керамическая черепица не нуждается в особом уходе и отличается долговечностью, но с ней также могут возникнуть осложнения. Самая распространенная проблема – растрескивание раствора в стыках между плитками и трещины черепичных деталей. Методы ремонта черепичных кровель сводятся к замене поврежденных плит и применении нового раствора.
Подводя итог, можно сказать, что при выборе кровли и ее ремонте следует учитывать несколько факторов: погодные условия, тип здания и уклон крыши. Выбрав подходящую кровлю, сразу же запаситесь дополнительными материалами на случай непредвиденного ремонта.